Eiberlaan 56 9607 RW Foxhol

Bent u op zoek naar een keurige woning op een goede locatie? Dan is dit uw kans! Deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage/schuurruimte verkeert in een nette staat, kent een eigentijdse, sfeervolle inrichting en is dan ook met recht instapklaar te noemen. De afgelopen jaren is de nodige zorg en aandacht besteed aan de woning. Voorbeelden hiervan zijn de nieuwe keuken, en de vernieuwde meterkast. Tevens beschikt de woning over een hybride warmtepomp, zonnepanelen en kunststof kozijnen, deuren en rabbatdelen waardoor het duurzaam en comfortabel wonen is aan de van Eiberlaan 56. De woning is tegenover het multifunctionele centrum gelegen alwaar onder andere een basisschool is gesitueerd. Ook zijn er een sportveld en sport/fitnesspleintje tegenover de woning te vinden waar je terecht kunt voor sportieve activiteiten. Andere voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, horecagelegenheden en uitgebreidere verbindingen in het openbaar vervoer zijn in het nabijgelegen Hoogezand te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Groningen en Winschoten goed bereikbaar!

Begane grond:

Hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte L-vormige woonkamer heeft dankzij de openslaande deuren een tuingericht karakter en heeft aansluitend een luxe open keuken welke in 2022 is geplaatst. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken kan de achtertuin via de terrasdeur bereikt worden.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een toilet, douche (regendouche en handdouche), een vaste wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.?

Tweede Verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Via de overloop (met witgoedaansluiting en cv- en warmtepompopstelling) kan de vierde slaapkamer bereikt worden. De ruim bemeten slaapkamer heeft een bergruimte, wat natuurlijk ontzettend praktisch is voor het bergen van spullen die u niet iedere dag gebruikt.

Tuin:

De achtertuin heeft een eigen achterom en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsarm en heeft meerdere terrasruimtes waardoor er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden is. ?

Informatie:

- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (eigendom, 2022) en een hybride warmtepomp (2024);?

- De woning beschikt over Energielabel A;

- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2022);

- De keuken is in 2022 nieuw geplaatst;

- De meterkast is in 2022 vernieuwd;

- De woning beschikt over kunststof kozijnen, deuren en rabbatdelen;

- De totale perceeloppervlakte bedraagt 204 m².

Toon meer Toon minder