Gruttostraat 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is daarnaast voorzien van diverse isolerende voorzieningen, waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.
Indeling: entree; hal met trapopgang, meterkast en toilet; lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer; open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare overloop met slaapruimte/berging voorzien van laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- zonnige op zuiden gelegen tuin op het zuiden met achterom;
- voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel C;
- goed nageisoleerde woning;
- moderne badkamer;
- gunstige locatie nabij A7 en treinstation Kropswolde!
Kortom: een comfortabele en gezinswoning met een zonnige tuin en eigen oprit!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 225.000
-
Te koop
-
28-03-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gerrit Imbo. 79 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Gerrit Imbo. 99 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 205.000Winnend bod
-
Reigerstraat 1 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 198.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gruttostraat 20 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Kropswolde 0.6 km · Treinstation
- Martenshoek 2.05 km · Treinstation
- Hoogezand-Sappemeer 5.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gruttostraat 20 in Foxhol ligt tussen de 240.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gruttostraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.