Dirkmansweg 3 8894 KL Formerum
Over deze woning
-
277 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 12.365) ligt 55% boven vergelijkbare verkopen (€ 7.984/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dicht bij bos, duin en strand, staat deze prachtige vrijstaande recreatiebungalow genaamd "Sil" op een perceel van 850 m² EIGEN GROND!
Deze 6-persoons recreatiebungalow heeft 3 slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken. De badkamer heeft een inloopdouche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
Deze goed onderhouden recreatiebungalow, ligt aan de Dirksmanweg te Formerum aan een rustig doodlopend weggetje naar ruiterpad en fietspad langs bos en duin.
De bungalow beschikt over een zeer ruime tuin, met rust, ruimte en privacy.
Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van de natuur!
Op loopafstand ligt het centraal op het eiland gelegen dorpje Formerum, met een supermarkt, rijwielverhuur en een aantal gezellige horecagelegenheden.
Entree en hal met badkamer en separaat toilet.
Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van 2 eenpersoonsbedden, en één slaapkamer met een stapelbed. Alle slaapkamers hebben zowel een hang- als een legkast.
De woonkamer heeft een open keuken, een eethoek en een ruim ingerichte zit.
Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het terras op het zuiden en de tuin.
De inpandige berging, waar de heteluchtverwarming en de warmwatervoorziening zich bevinden, is via een eigen entree buitenom te bereiken.
Hal, afmetingen ca. 1,19 x 3,80 m.
Badkamer, afmetingen ca 1,15 x 2,45 m.
Slaapkamer (1), afmetingen ca. 2,49 x 2,50 m. (voorzien van wastafel)
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2,49 x 2,50 m.
Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2,49 x 2,50 m.
Keuken met eethoek, afmetingen ca. 2,50 x 5,20 m.
Woonkamer, afmetingen ca. 3,79 x 5,10 m.
Berging, afmetingen ca. 1,20 x 2,49 m.
Keurig aangelegde tuin rondom de woning aanwezig, met een terras op het zuiden gelegen.
Gelegen op een zeer ruim perceel eigen grond met een eigen parkeerplaats.
Levering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden, inclusief inventaris. Respecteren reeds gemaakte verhuurafspraken 2026.
Meer informatie te verkrijgen via verkopend makelaar.
Notariskeuze aan verkoper, te weten; Notariskantoor Mr. W.M. Cupido-Smit te Terschelling.
Bezichtigingen op afspraak.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden.
Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 779.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 12.365
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming heteluchtverwarming
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 850 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TERSCHELLING I 1301
- Oppervlakte 850m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dirkmansweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirkmansweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+34% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Dirkmansweg 3 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dirkmansweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 761.311
- Woningwaarde jaartrend +15.01%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dirkmansweg 3 in Formerum ligt tussen de 449.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dirkmansweg. Met een vraagprijs van € 779.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dirkmansweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.