Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Verlaat in Fochteloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Verlaat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.600 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Fochteloo, dan zit je hier goed. Verlaat 3 is gelegen in de gezellige buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Verlaat 3 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlaat en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Verlaat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Verlaat 3 in Fochteloo ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlaat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verlaat 3? Bekijk het complete waarderapport.
