In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fluitenbergseweg 23 Fluitenberg is

€ 620.000 - 720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Fluitenbergseweg 23 7931 TA Fluitenberg

125m²

956m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 november 2020

Vraagprijs

€ 449.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Fluitenbergseweg in Fluitenberg ligt deze unieke woonboerderij. Fluitenbergseweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 956 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Fluitenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Fluitenbergseweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 956 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fluitenbergseweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 956 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 620.000 – 720.000
Woningwaarde
+7.54%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Fluitenbergseweg 23

De WOZ-waarde van Fluitenbergseweg 23 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitenbergseweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitenbergseweg 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.425
  • Woningwaarde jaartrend +4.76%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 1.73km - Treinstation
Beilen 14.82km - Treinstation
Ommen 25.76km - Treinstation
Scholen
Weidebloem 1.77km - School
't Kienholt 1.81km - School
Het Palet 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Fluitenbergseweg 23 7931 TA Fluitenberg

125m²

956m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fluitenbergseweg 23 in Fluitenberg ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluitenbergseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fluitenbergseweg 23? Bekijk het complete waarderapport.