Woningwaarde van Vijfhoek 2 Fluitenberg is
€ 507.000 - 589.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Vijfhoek 2 7931 PD Fluitenberg
169m²
1.048m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2025
Bod
Gelegen aan de Vijfhoek in Fluitenberg ligt deze karakteristieke en grote woning. Vijfhoek 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.048 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Fluitenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijfhoek 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 1048 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijfhoek 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.048 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Vijfhoek 2 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhoek en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhoek 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.148
- Woningwaarde jaartrend -1.9%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vijfhoek 2 7931 PD Fluitenberg
169m²
1.048m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijfhoek 2 in Fluitenberg ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijfhoek 2? Bekijk het complete waarderapport.