7666 NC Fleringen · Bijgewerkt op 3 september 2026
128 m² wonen · 1.064 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 468.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ootmarsumseweg in Fleringen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ootmarsumseweg 218 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.064 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Fleringen, dat kan zeker in deze buurt. Ootmarsumseweg 218 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Fleringen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Ootmarsumseweg 218 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ootmarsumseweg 218 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumseweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumseweg 218.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ootmarsumseweg 218 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 415.000
Hobergenstr. 73
149 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 459.000
Hinvertsweg 18
157 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 429.000
Uelserweg 40
104 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 409.000
Schultenstr. 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 425.000
Hobergenstr. 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 610.000
Kanaalweg 7
159 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 429.000
Zenderseweg 30
119 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 399.000
Hobergenstr. 75
144 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 369.000
Hoofdstraat 24
140 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 379.000
Floris Rade. 7
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fleringen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ootmarsumseweg 218 op € 468.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ootmarsumseweg 218 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)