7666 LM Fleringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Grobbenhoeksweg in Fleringen ligt deze karakteristieke woning. Grobbenhoeksweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.515 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grobbenhoeksweg.
Rustig wonen in Fleringen, dan is dit de buurt die je zoekt. Grobbenhoeksweg 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fleringen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grobbenhoeksweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Grobbenhoeksweg 20 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grobbenhoeksweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grobbenhoeksweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Agelerweg 39
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Vinckenweg 50
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
Ootmarsumse. 363
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Almeloseweg 141
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bruinehaars. 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Denekamperw. 125
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Denekamperw. 147
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langeveense. 93
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Schultenstr. 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Heppenweg 5
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fleringen schatten we de waarde van Grobbenhoeksweg 20 nu tussen € 481.000 en € 559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grobbenhoeksweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
