In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westendorpstraat 3 Fleringen is

€ 398.000 - 462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Westendorpstraat 3 7666 LC Fleringen

132m²

374m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 maart 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westendorpstraat in Fleringen ligt deze prachtige vrijstaande woning. Westendorpstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westendorpstraat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Fleringen, dan zit je hier goed. Westendorpstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fleringen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 374 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westendorpstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 462.000
Woningwaarde
+2.97%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Westendorpstraat 3

De WOZ-waarde van Westendorpstraat 3 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westendorpstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.985
  • Woningwaarde jaartrend +23.47%
  • Gezinnen met kinderen 49%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 11.17km - Treinstation
Hengelo Oost 12.64km - Treinstation
Hengelo 13.38km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholiek Basisschool Heilig Hart 0.18km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Marke 3.43km - School
Basisschool De Wiekslag 3.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westendorpstraat 3 7666 LC Fleringen

132m²

374m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westendorpstraat 3 in Fleringen ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westendorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westendorpstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.