Hoofdweg 80 9684 CJ Finsterwolde

150 m²
wonen
1.730 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 412.000 – 470.000 Let op, groot perceel
1.450 m²
Tuin
€ 412.000 – 470.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk groen in de buurt mooie keuken
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Finsterwolde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoofdweg 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.730 m2. De woning is gebouwd in 1778, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Finsterwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Finsterwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 280 m2
  • Perceeloppervlakte 1730 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen
  • Tuin rondom 1450m2
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 5 auto's
  • Oppervlakte 280 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 412.000 – 470.000
Woningwaarde
+8.1%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 726,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Hoofdweg 80

De WOZ-waarde van Hoofdweg 80 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 9km - Treinstation
Bad Nieuweschans 12.18km - Treinstation
Scheemda 13.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 1.65km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 2.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 80 in Finsterwolde ligt tussen de 412.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 80? Bekijk het complete waarderapport.