In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westbaan 5 Finsterwolde is

€ 230.000 - 267.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Westbaan 5 9684 BN Finsterwolde

106m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westbaan in Finsterwolde ligt deze karakteristieke woning. Westbaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Finsterwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Westbaan 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Finsterwolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 353 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westbaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 230.000 – 267.000
Woningwaarde
+8.19%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9270
Hypotheeksom € 251000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Westbaan 5

De WOZ-waarde van Westbaan 5 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westbaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westbaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.764
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 8.48km - Treinstation
Scheemda 12.16km - Treinstation
Bad Nieuweschans 13.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 1.47km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 2.92km - School
Openbare Basisschool De Noordkaap 4.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westbaan 5 9684 BN Finsterwolde

106m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westbaan 5 in Finsterwolde ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westbaan 5? Bekijk het complete waarderapport.