In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudemolensedijk 2-D Fijnaart is

€ 565.000 - 657.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Oudemolensedijk 2-D 4793 TH Fijnaart

190m²

335m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudemolensedijk in Fijnaart ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudemolensedijk 2-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde.

Oudemolensedijk 2-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Fijnaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudemolensedijk 2-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.000 – 657.000
Woningwaarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16470
Hypotheeksom € 611000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 456,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Oudemolensedijk 2-D

De WOZ-waarde van Oudemolensedijk 2-D is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.959
  • Woningwaarde jaartrend -0.06%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 10.47km - Treinstation
Roosendaal 11.92km - Treinstation
Zevenbergen 16.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Kennedy 1.26km - School
Protestants Christelijke Basisschool Julianaschool 1.28km - School
Openbare Basisschool De Springplank 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oudemolensedijk 2-D 4793 TH Fijnaart

190m²

335m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudemolensedijk 2-D in Fijnaart ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudemolensedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudemolensedijk 2-D? Bekijk het complete waarderapport.