Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kadedijk in Fijnaart ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kadedijk 89 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kadedijk 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fijnaart, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kadedijk 89 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadedijk en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kadedijk 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kadedijk 89 in Fijnaart ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kadedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kadedijk 89? Bekijk het complete waarderapport.
