De Rijp 18 9172 PG Ferwert

277 m²
wonen
1.600 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 731.000 – 849.000 Let op, groot perceel
2017
Bouwjaar
€ 731.000 – 849.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de De Rijp in Ferwert ligt deze unieke en riante woning. De Rijp 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Ferwert, dan ben je hier aan het juiste adres. De Rijp 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ferwert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2
  • Perceeloppervlakte 1600 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Rijp 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 731.000 – 849.000
Woningwaarde
+8.07%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1068,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ De Rijp 18

De WOZ-waarde van De Rijp 18 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Rijp 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.044
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 16.38km - Treinstation
Hurdegaryp 17.23km - Treinstation
Leeuwarden 18.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Ikker 1.36km - School
Christelijke Basisschool Op Streek 2.84km - School
Basisschool Op'eTrye 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Rijp 18 in Ferwert ligt tussen de 731.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rijp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Rijp 18? Bekijk het complete waarderapport.