In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hegebeintumerdyk 51 Ferwert is

€ 488.000 - 567.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Hegebeintumerdyk 51 9172 GP Ferwert

132m²

2.700m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hegebeintumerdyk in Ferwert ligt deze karakteristieke woning. Hegebeintumerdyk 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.700 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Ferwert, dan is dit de buurt die je zoekt. Hegebeintumerdyk 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ferwert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 2700 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hegebeintumerdyk 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 488.000 – 567.000
Woningwaarde
+7.99%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Hegebeintumerdyk 51

De WOZ-waarde van Hegebeintumerdyk 51 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 140.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegebeintumerdyk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hegebeintumerdyk 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.044
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 14.88km - Treinstation
Leeuwarden 16.36km - Treinstation
Hurdegaryp 16.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op'eTrye 1.21km - School
Christelijke Basisschool Op Streek 1.45km - School
Christelijke Basisschool De Ikker 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hegebeintumerdyk 51 9172 GP Ferwert

132m²

2.700m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hegebeintumerdyk 51 in Ferwert ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegebeintumerdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hegebeintumerdyk 51? Bekijk het complete waarderapport.