Feintensloane 27 9269 VB Feanwâlden
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.453) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.989/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zodra je de oprit oprijdt, valt meteen de rust en privacy op. Parkeren doe je hier eenvoudig op eigen terrein, met plek voor twee auto’s. Een prettig begin van thuiskomen.
Via de entree kom je in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond en de trap naar boven. Vanuit hier voel je al dat dit een woning is met een praktische en logische indeling.
De woonkamer is ruim en licht, met een fijne sfeer en een aangebouwde erker die zorgt voor extra ruimte en een mooie verbinding met buiten. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de kamer en kan, na controle, weer volledig functioneel worden gebruikt. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten hier prachtig in elkaar overlopen.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Een rustige plek om te koken, met alles binnen handbereik en toch verbonden met het leven buiten.
Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer en een badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is in 2015 vernieuwd en verzorgd uitgevoerd. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.
Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig en er zijn duidelijke kansen om de verdieping verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een dakkapel of het realiseren van een extra badkamer.
Buiten word je verrast door de ruime, zonnige tuin met veel privacy en weinig inkijk. Hier geniet je de hele dag van de zon. In 2020 is er een fraaie veranda met terras aangelegd, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een diepe garage met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag.
De woning is goed onderhouden: het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2022 en 2023. Ook is er aandacht geweest voor verduurzaming en onderhoud door de jaren heen.
De ligging is ideaal: rustig wonen in Feanwâlden met uitstekende verbindingen. Met de trein ben je snel in Leeuwarden of Groningen en via de Centrale As rijd je eenvoudig de regio in en uit.
Pluspunten van de woning:
Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy
Zonnige tuin met veranda en veel rust
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Ruime woonkamer met erker en tuincontact
3 slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
Diepe garage met extra bergruimte
Goed onderhouden, buitenschilderwerk recent uitgevoerd
Kortom:
Een vrijstaande, ruime woning met veel mogelijkheden, een heerlijke tuin en een fijne ligging in Feanwâlden. Een huis waar je comfortabel kunt wonen, maar ook stap voor stap kunt aanpassen naar jouw eigen woonwensen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.453
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 566 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Feintensloane 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Feintensloane 27 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Feintensloane 27 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Feintensloane en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Feintensloane 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Feanwâlden 0.84 km · Treinstation
-
De Westereen 4.48 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.526
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Feintensloane 27 in Feanwâlden ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Feintensloane. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Feintensloane 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.