9891 TA Ezinge
van Swinderenweg 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de van Swinderenweg in Ezinge ligt dit unieke en riante appartement. van Swinderenweg 26 heeft een woonoppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ezinge, dan ben je hier aan het juiste adres. van Swinderenweg 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ezinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 830.000 - 965.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 562 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Swinderenweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van van Swinderenweg 26 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Swinderenweg en 74.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Swinderenweg 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Swinderenweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.850.000
Boterdiep 22
460 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.100.000
Nieuwe Ebbi. 53-A
335 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Oosterhaven 3
333 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noorderstra. 305
340 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Aweg 11-A
314 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Westerbinne. 2
313 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Herestraat 111
309 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Vossenburgl. 94
292 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Akkerstraat 85-B
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Aweg 10-A
258 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 13: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.65 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Zuidhorn 7.45 km · Treinstation
-
Winsum 9.91 km · Treinstation
-
Baflo 11.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.214
- Waardetrend afgelopen jaar +2.53%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Swinderenweg 26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ezinge schatten we de waarde van van Swinderenweg 26 nu tussen € 830.000 en € 965.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ezinge op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt van Swinderenweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.