In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wierdeweg 7 Ezinge is

€ 608.000 - 707.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Wierdeweg 7 9891 AL Ezinge

180m²

3.200m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wierdeweg in Ezinge ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Wierdeweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.200 m2. De woning is gebouwd in 1812 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wierdeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 426.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ezinge, dan is dit de buurt die je zoekt. Wierdeweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ezinge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 3200 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wierdeweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 608.000 – 707.000
Woningwaarde
+5.14%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Wierdeweg 7

De WOZ-waarde van Wierdeweg 7 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdeweg en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdeweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.745
  • Woningwaarde jaartrend -5.9%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 7.75km - Treinstation
Winsum 9.42km - Treinstation
Baflo 10.62km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Op Wier 0.69km - School
Gereformeerde Basisschool Onder De Wieken 4.56km - School
CBS De Wingerd 4.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wierdeweg 7 9891 AL Ezinge

180m²

3.200m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wierdeweg 7 in Ezinge ligt tussen de 608.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 182.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wierdeweg 7? Bekijk het complete waarderapport.