Woningwaarde van Hamerstraat 11 Eys is
€ 708.000 - 823.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Hamerstraat 11 6287 NG Eys
164m²
9.310m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamerstraat in Eys ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hamerstraat 11 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.310 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 485.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Eys, dan zit je hier goed. Hamerstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eys, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 708.000 - 823.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 9310 m2
- Inhoud 1215 m3
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Hamerstraat 11 is 985.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamerstraat en 28.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.711
- Woningwaarde jaartrend +7.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hamerstraat 11 6287 NG Eys
164m²
9.310m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamerstraat 11 in Eys ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamerstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.