In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eyserheide 1 Eys is

€ 679.000 - 789.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Eyserheide 1 6287 NB Eys

170m²

5.600m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juni 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eyserheide in Eys ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eyserheide 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.600 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Eys, dan is dit de buurt die je zoekt. Eyserheide 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eys, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 5600 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eyserheide 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 679.000 – 789.000
Woningwaarde
+15.74%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18930
Hypotheeksom € 734000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1083,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Eyserheide 1

De WOZ-waarde van Eyserheide 1 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eyserheide en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eyserheide 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 349.383
  • Woningwaarde jaartrend -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 2.15km - Treinstation
Wijlre 4.13km - Treinstation
Simpelveld 4.95km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 1.81km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bergop 2.09km - School
Basisschool de Meridiaan 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eyserheide 1 6287 NB Eys

170m²

5.600m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eyserheide 1 in Eys ligt tussen de 679.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eyserheide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eyserheide 1? Bekijk het complete waarderapport.