In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kelderweg 9 Eys is

€ 523.000 - 607.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Kelderweg 9 6287 CE Eys

293m²

1.055m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kelderweg in Eys ligt deze bijzondere en ruime woning. Kelderweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.055 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kelderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 208.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Eys, dat kan zeker in deze buurt. Kelderweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eys, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 293 m2
  • Perceeloppervlakte 1055 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kelderweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 523.000 – 607.000
Woningwaarde
+13.11%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16390
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 895,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Kelderweg 9

De WOZ-waarde van Kelderweg 9 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 224.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelderweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kelderweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 349.383
  • Woningwaarde jaartrend -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 2.42km - Treinstation
Simpelveld 3.65km - Treinstation
Wijlre 5.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.45km - School
Basisschool de Meridiaan 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kelderweg 9 6287 CE Eys

293m²

1.055m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kelderweg 9 in Eys ligt tussen de 523.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kelderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kelderweg 9? Bekijk het complete waarderapport.