Woningwaarde van Kromhagerweg 9 Eys is
€ 372.000 - 432.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kromhagerweg in Eys ligt deze prachtige en royale woning. Kromhagerweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kromhagerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Eys, dan zit je hier goed. Kromhagerweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eys, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 1100 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromhagerweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Kromhagerweg 9 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromhagerweg en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kromhagerweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.383
- Woningwaarde jaartrend -0.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kromhagerweg 9 in Eys ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromhagerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kromhagerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.