In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wezelderweg 6 Eys is

€ 604.000 - 702.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Wezelderweg 6 6287 AM Eys

160m²

845m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wezelderweg in Eys ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Wezelderweg 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Eys, dat kan zeker in deze buurt. Wezelderweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eys, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 845 m2
  • Inhoud 1141 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wezelderweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 604.000 – 702.000
Woningwaarde
+13.31%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 876,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Wezelderweg 6

De WOZ-waarde van Wezelderweg 6 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezelderweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wezelderweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.410
  • Woningwaarde jaartrend +7.82%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 1.11km - Treinstation
Wijlre 4.17km - Treinstation
Simpelveld 4.93km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 0.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 3.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bergop 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Wezelderweg 6 6287 AM Eys

160m²

845m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wezelderweg 6 in Eys ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wezelderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wezelderweg 6? Bekijk het complete waarderapport.