8759 LH Exmorra
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van der Weijstrjitte in Exmorra ligt deze prachtige eengezinswoning. van der Weijstrjitte 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Exmorra, dan zit je hier goed. van der Weijstrjitte 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Exmorra, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van der Weijstrjitte 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van van der Weijstrjitte 25 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Weijstrjitte en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van van der Weijstrjitte 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van der Weijstrjitte 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Samuel van. 65
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
De Dammen 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Blazerweg 7
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.500
P.A. Bruins. 21
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Claude Font. 36
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schokkerweg 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 211.000
Tjalkstraat 17
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 176.000
Kofstraat 4
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 258.000
Leerlooiers. 38
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Ekers 3
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exmorra schatten we de waarde van van der Weijstrjitte 25 nu tussen € 248.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van der Weijstrjitte 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
