7875 BW Exloo
Zuiderhoofdstraat 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderhoofdstraat in Exloo ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zuiderhoofdstraat 15 heeft een woonoppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Exloo, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderhoofdstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Exloo. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 629.000 - 731.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 193 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderhoofdstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderhoofdstraat 15 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderhoofdstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuiderhoofdstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.500
Fabrieksstr. 28-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Parklaan 10-N
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 24
117 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Hoofdstraat 59-E
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 337.500
Achter de B. 23
81 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Exloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Emmen 10.79 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 14.77 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 374.570
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exloo schatten we de waarde van Zuiderhoofdstraat 15 nu tussen € 629.000 en € 731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Exloo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuiderhoofdstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.