Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 150.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groene Heuvels 53 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groene Heuvels en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groene Heuvels 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groene Heuvels 53 in Ewijk ligt tussen de 206.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groene Heuvels. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groene Heuvels 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 206.000 en € 232.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 195.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.635 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.992 per m². Deze woning is dus 34% goedkoper per m².
Ja, vaak. 76% van de 245 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
19 maanden, sinds 26 maart 2025.
De woning is 74 m² groot. Het perceel is 230 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 170 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Erfpacht · €400/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €400. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €8.000. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Wijchen op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Ravenstein op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hemmen-Dodewaard op 9 km, 14 minuten rijden.
