6644 KG Ewijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Heemstraweg in Ewijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. van Heemstraweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.850 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Heemstraweg 36 is gelegen in de leuke buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ewijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Heemstraweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van van Heemstraweg 36 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heemstraweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Heemstraweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Heemstraweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Ingenieur v. 11
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Poelsestraat 2-A
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 900.000
Brugstraat 7
285 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 798.000
Veluwstraat 30-A
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Geerstraat 11
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Haneman 1
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
van Heemstr. 18
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.575.000
Binnenweg 4
360 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.035.000
Koningstraat 36
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Ficarystraat 3
207 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ewijk schatten we de waarde van van Heemstraweg 36 nu tussen € 1.081.000 en € 1.256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Heemstraweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
