In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diefdijk 22 Everdingen is

€ 612.000 - 712.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Diefdijk 22 4121 KN Everdingen

144m²

5.085m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diefdijk in Everdingen ligt deze unieke en riante woning. Diefdijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.085 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Everdingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Diefdijk 22 is gelegen in de leuke buurt Everdingen buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Everdingen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 5085 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diefdijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 612.000 – 712.000
Woningwaarde
+3.06%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 782,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1304,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Diefdijk 22

De WOZ-waarde van Diefdijk 22 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diefdijk en 17.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Diefdijk 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.584
  • Woningwaarde jaartrend -1.42%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 6.53km - Treinstation
Culemborg 6.97km - Treinstation
Houten Castellum 7.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1.86km - School
Heredium 2.5km - School
Openbare Basisschool De Distelvlinder 4.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Diefdijk 22 4121 KN Everdingen

144m²

5.085m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diefdijk 22 in Everdingen ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 19.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diefdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diefdijk 22? Bekijk het complete waarderapport.