Koekoekstraat 6, Etten-Leur
238 m²
6225 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Grauwe Polder 86 4876 NB Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 978.000 -
1.088.000
Wonen
213 m2
Perceel
2.065 m2
Bouwjaar
2017
Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Grauwe Polder. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2065 m2. De woning is gebouwd in 2017.
Grauwe Polder 86 is gelegen in de buurt Grauwe Polder 3. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 978.000 - 1.088.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 2065 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grauwe Polder 86 in Etten-Leur
We kunnen er naast zitten voor Grauwe Polder 86. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.065 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 978.000 -
1.088.000
+3.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Grauwe Polder 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grauwe Polder 86 in Etten-Leur ligt tussen de 978.000 en 1.088.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grauwe Polder 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lage Brembe. 26
Etten-Leur
64%
237 m²
+24 m²
3930 m²
+1865 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Zundertseweg 25-A
Etten-Leur
65%
188 m²
-25 m²
1290 m²
-775 m²
vrijstaande woning
€ 700.000
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grauwe Polder 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grauwe Polder 86 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt