Bisschopsmolenstraat 164-A6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing;
- Verwarmd middels warmtepomp;
- Volledig voorzien van vloerverwarming met terugkoeling;
- Een buitenruimte van ca. 13 m2;
- Bergruimte in het appartement alsmede extern in souterrain;
- Privé parkeerplaats in souterrain;
- Trap én lift aanwezig in het complex;
- De servicekosten bedragen ca. € 141,- per maand.
Thuiskomen
Thuiskomen doe je hier comfortabel en overzichtelijk. Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementengebouw De Hoogschout, gelegen aan de Bisschopsmolenstraat in Etten-Leur. Parkeren doe je gemakkelijk de halfverdiepte parkeerkelder van het complex, waar zich de parkeerplaatsen en bergingen bevinden. Vanuit hier of de centrale entree bereik je het appartement eenvoudig met de lift of trap.
Hart van dit (t)huis
Binnen valt direct de strakke en moderne afwerking op. Alles is nog jong en eigentijds, precies wat je verwacht van een appartement van deze leeftijd. De lichte leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dit alles met groen uitzicht!
De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en past perfect bij de hedendaagse stijl van het appartement. Dankzij het slimme ontwerp met spoel-/kookeiland en de verzorgde afwerking is dit een fijne plek om te koken.
Een groot pluspunt is de extra ruime buitenruimte. Groter dan een standaard balkon, zonder opstap, en daardoor echt goed te gebruiken als verlengstuk van je woonruimte. Hier geniet je van buiten zijn, of dat nu is met een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avondmoment na een drukke dag.
De opzet van het complex, waarbij de begane grondappartementen circa één meter ‘opgetild’ zijn, zorgt voor extra privacy én een prettige beleving van het omliggende groen en de levendige omgeving.
Slapen & baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu een extra werkkamer, logeerkamer of ruime master bedroom nodig hebt; hier kun je flexibel mee omgaan. De badkamer is modern en strak afgewerkt en sluit perfect aan bij de rest van het appartement. Alles is nog netjes en fris, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken en genieten.
Praktisch & comfortabel
Ook praktisch zit het hier goed. De installatieruimte biedt plaats aan de technische installaties, waaronder de warmtepomp en WTW-installatie, die zorgen voor comfortabel wonen in elk seizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van bijv. een voorraad. In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen privéberging; ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Leven in De Hoogschout
Wonen in De Hoogschout betekent genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen dichtbij. Op steenworp afstand vind je het gezellige centrum van Etten-Leur met speciaalzaken, boetiekjes, restaurants en terrassen. Ook cultuur ligt binnen handbereik met het nabijgelegen cultuurcentrum De Nobelaer. Voor een frisse neus stap je zo op de fiets richting natuurgebied de Pannenhoef en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelplein Kerkwerve om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 619.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hof van den. 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Bisschopsmo. 136-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 572.500Winnend bod
-
Burchtplein 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bisschopsmolenstraat 164-A6 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsmolenstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsmolenstraat 164-A6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid woongebied ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Etten-Leur 1.44 km · Treinstation
- Zevenbergen 9.35 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bisschopsmolenstraat 164-A6 in Etten-Leur ligt tussen de 591.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsmolenstraat. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsmolenstraat 164-A6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.