Halewijnstraat 34 4875 CV Etten-Leur

** Hoekwoning ** uitbouw ** 4 slaapkamers ** diepe achtertuin ** rolluiken ** op loopafstand van het centrum **

Ben je op zoek naar een rustig gelegen (t)huis dichtbij alle voorzieningen die het centrum van Etten-Leur te bieden heeft? Dan is dit zo’n woning die je zeker gezien wilt hebben. Deze fijne eengezinswoning ligt op loopafstand van het centrum, maar biedt tegelijkertijd rust, ruimte en privacy. Dankzij de uitbouw, vaste trap naar zolder en in totaal vier slaapkamers is het een verrassend ruim gezinshuis. Tel daar de diepe achtertuin bij op en je hebt een plek waar je heerlijk kunt wonen én genieten. Dus kom kijken wat deze leuke woning jou te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Uitbouw voor nog meer leefruimte;
- Op steenworpafstand van het centrum.
- Meubels grotendeels ter overname.

Thuiskomen
Rijd de gemoedelijke, door bomen groen omgeven straat in en parkeer je auto eenvoudig voor de deur (vergunningshouders). Kom je op de fiets? Dan rijd je via de brandgang zo de achtertuin in en kom je praktisch achterom thuis. Een fijne, ontspannen manier van thuiskomen in een rustige woonomgeving.

Hart van het huis
De woonkamer is sfeervol en prettig ingedeeld, met aan de voorzijde de zithoek waar je vrij uitkijkt over de straat. Een fijne plek om te ontspannen, met veel lichtinval die de ruimte een open karakter geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren. Hierdoor betrek je de tuin gemakkelijk bij het dagelijks leven en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De PVC-vloer op de begane grond zorgt voor een strakke en warme basis. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

Slapen en baden
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de vaste trap naar zolder is ook deze verdieping volwaardig in gebruik, met een extra slaapkamer en ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De badkamer is compact maar praktisch en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet; wat heb je nog meer nodig?!

Buitenleven
De diepe achtertuin is een van de fijne pluspunten van deze woning. Dankzij de lengte is er altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden. De pergola zorgt voor een sfeervolle plek om te zitten, terwijl je zonder inkijk van achterburen geniet van een prettig gevoel van privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor de nodige opslag en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Centrum Etten-Leur
Vanaf eind 19e eeuw is grotendeels het centrum van Etten-Leur gebouwd met recente bouw. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Stadskantoor, winkels, woningen en appartementen, horeca, bioscoop, kerk, scholen, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt. Daarnaast ligt in het centrum het ‘Odekerkpark’ en de schouwburg ‘De Nobelaer’, het centrum voor kunst en cultuur met bibliotheek, speelotheek, kunstuitleen, muziekschool en theater. Het centrum is gunstig gelegen nabij snelwegen.

Toon meer Toon minder