Schapenweide 30 4875 AE Etten-Leur
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schapenweide in Etten-Leur ligt deze prachtige eengezinswoning. Schapenweide 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schapenweide 30 is gelegen in de gezellige buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort garage Carport
- Oppervlakte 13 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- ETTEN-LEUR L 10310
- Oppervlakte 128m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ETTEN-LEUR L 10311
- Oppervlakte 13m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapenweide 30 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Schapenweide 30 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapenweide en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenweide 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.786
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schapenweide 30 in Etten-Leur ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapenweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schapenweide 30? Bekijk het complete waarderapport.