Dasseburcht 66 4874 JP Etten-Leur
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.281) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.610/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met vrijstaande berging, royale tuin, overkapping, airconditioning en maar liefst 23 zonnepanelen zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Grient in Etten-Leur, op loopafstand van het gezellige centrum en nabij scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen snel bereikbaar.
Met een woonoppervlakte van circa 146 m², een inhoud van circa 517 m³ en een perceel van 207 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie eiken vloer, praktische trapkast en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gezellige tuinkamer met glas-in-lood details en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is uitgevoerd in een karaktervolle groen gebeitste opstelling met granieten aanrechtblad, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via een hal bereikt u het toilet en de trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-opstelling (HR-combiketel, 2012), een dakraam, bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Buitenleven
De verzorgde voor- en achtertuin zijn aangelegd met bestrating, beplanting en een gezellig terras. De aluminium tuinoverkapping zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden
? Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers
? Gelegen in de geliefde woonwijk De Grient
? Op loopafstand van het centrum van Etten-Leur
? Vrijstaande stenen berging
? Aluminium tuinoverkapping
? Voorzien van airconditioning
? Maar liefst 23 zonnepanelen aanwezig
? Thuisbatterij en energiebeheersysteem
? Eigen laadplaats met autolader
? Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
? Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
? Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.281
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 517 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dasseburcht 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dasseburcht 66 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Dasseburcht 66 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dasseburcht en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dasseburcht 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Etten-Leur 1.08 km · Treinstation
-
Zevenbergen 7.57 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.708
- Waardetrend afgelopen jaar +7.45%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dasseburcht 66 in Etten-Leur ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dasseburcht. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dasseburcht 66? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd