Woningwaarde van Stelling 4 Etten-Leur is
€ 1.401.000 - 1.628.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Stelling 4 4873 HH Etten-Leur
313m²
901m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 november 2023
Bod
Gelegen aan de Stelling in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Stelling 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 901 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Stelling. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stelling 4 is gelegen in de fijne buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.401.000 - 1.628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 313 m2
- Perceeloppervlakte 901 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stelling 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 901 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Stelling 4 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stelling en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stelling 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.262
- Woningwaarde jaartrend +5.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stelling 4 4873 HH Etten-Leur
313m²
901m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stelling 4 in Etten-Leur ligt tussen de 1.401.000 en 1.628.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stelling. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stelling 4? Bekijk het complete waarderapport.