Toernooiveld 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca. 48 m2 incl. keuken) met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en afgesloten trapopgang
- open keuken voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van koel/vrieskast, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- de begane grond is voorzien van een massieve eikenhouten vloer
1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 5.09 x 2.90 m.
- slaapkamer 2, afm. ca. 4.47/4.84 x 2.91 m. met dakkapel
- c.v.-/wasruimte, afm. ca. 2.18 x 2.10 m. met combiketel, unit mechanische ventilatie, dakkapel en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger
- deze verdieping is m.u.v. de c.v.-/wasruimte voorzien van een laminaatvloer
2e verdieping:
- vaste trap
- overloop
- slaapkamer 3, afm. ca. 5.00 x 2.90 m. voorzien van dakraam, vaste kasten en airco
- betegelde badkamer, afm. ca. 2.87 x 2.09 m. voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel
- ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
op het zuid-oosten gesitueerde, mooi aangelegde achtertuin met sierbestrating, beplantingen, zij-achterom en houten berging met elektra en extra overkapping
Bijzonderheden:
- de woning is volledig geïsoleerd.
- rondom kunststof kozijnen (m.u.v. de dakramen) met HR beglazing
- goed onderhouden
- energielabel B
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 449.000
-
05-06-2026 · Makelaar MirandaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Toernooiveld 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Veldloop 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Tienkamp 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Toernooiveld 21 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toernooiveld en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Toernooiveld 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid woongebied ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Etten-Leur 2.15 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 8.48 km · Treinstation
- Zevenbergen 9.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Toernooiveld 21 in Etten-Leur ligt tussen de 469.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toernooiveld. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toernooiveld 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.