Woningwaarde van Rodenbachstraat 5 Etten-Leur is
€ 390.000 - 453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Rodenbachstraat 5 4873 BA Etten-Leur
95m²
143m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2022
Vraagprijs
€ 295.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rodenbachstraat in Etten-Leur ligt deze prachtige eengezinswoning. Rodenbachstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rodenbachstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rodenbachstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rodenbachstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Rodenbachstraat 5 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodenbachstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rodenbachstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.953
- Woningwaarde jaartrend +5.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rodenbachstraat 5 4873 BA Etten-Leur
95m²
143m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rodenbachstraat 5 in Etten-Leur ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rodenbachstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rodenbachstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.