4872 XP Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spoorlaan in Etten-Leur ligt deze karakteristieke woning. Spoorlaan 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spoorlaan 46 is gelegen in de fijne buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorlaan 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Spoorlaan 46 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorlaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Schimmelpen. 42
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Baai 108
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Binnenhof 52
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Limburgstra. 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Hondschotes. 16
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Hazebroekst. 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijkmanstra. 20
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Frederik va. 50
91 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Kolvenierss. 17
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kamerijkstr. 11
73 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spoorlaan 46 in Etten-Leur ligt tussen € 358.000 en € 416.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spoorlaan 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
