logo Huispedia

Stationsstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stationsstraat 86 4872 TE Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 522.000 - 585.000
Wonen 146 m2
Perceel 355 m2
Kamers 6

Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Stationsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Etten-Leur. Dat kan goed in deze buurt. Stationsstraat 86 is gelegen in de buurt Centrum Oost 2. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2
  • Inhoud 535 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 86 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 522.000 - 585.000
+3.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsstraat 86 in Etten-Leur ligt tussen de 522.000 en 585.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
J. P. Leijtenstraat 15
J. P. Leijt. 15 Etten-Leur
72%
118 m² -28 m²
208 m² -147 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lillostraat 4
Lillostraat 4 Etten-Leur
70%
108 m² -38 m²
201 m² -154 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heggemus 1
Heggemus 1 Etten-Leur
70%
136 m² -10 m²
195 m² -160 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 25
Wilhelminal. 25 Etten-Leur
66%
126 m² -20 m²
170 m² -185 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 86 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,64 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 2,23 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 292.092

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 86.