4872 MG Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heggemus in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heggemus 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heggemus 8 is gelegen in de fraaie buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heggemus 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Heggemus 8 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggemus en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heggemus 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heggemus 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Nachtegaal 56
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Dwergstern 20
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Putter 10
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Patrijs 30
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Merel 24
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stijn Streu. 19
90 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Schoonhout 168
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Houtduif 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Europalaan 93
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Brabantlaan 16
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Heggemus 8 in Etten-Leur ligt tussen € 410.000 en € 476.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Heggemus 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
