Ridderstraat 30 4872 AA Etten-Leur
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ridderstraat in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ridderstraat 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ridderstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ridderstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 76 m2
- Perceeloppervlakte 50 m2
- Inhoud 704 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ridderstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Ridderstraat 30 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.262
- Woningwaarde jaartrend +5.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ridderstraat 30 in Etten-Leur ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ridderstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.