Spletting 21 4871 JE Etten-Leur

WELKOM BIJ SPLETTING 21 IN ETTEN-LEUR

Pak je koffers maar vast in, want hier wil je wonen!

WAAROM JE HIER WIL WONEN!

Wauw, wat een plaatje! Deze instapklare gezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en ademt sfeer en licht. Vier ruime slaapkamers, een doorzonwoonkamer die direct een VT Wonen-gevoel geeft en een open keuken met complete inbouwapparatuur maken dit huis echt helemaal af. Een ruime badkamer en de zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, berging, achterom én een dakterras op het westen geven je de ultieme buitenbeleving.

Daarnaast is deze woning helemaal voorbereid op de toekomst: energielabel A++, zonnepanelen en warmtepomp maken dit een duurzaam en energiezuinig huis.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Keen, in het noorden van Etten-Leur. Het groene gebied is op loopafstand, net als de Leurse Haven en recreatieplas Westpolderplas. Ideaal voor een wandeling, watersport of een dagje buiten. Nabij het Van Bergenplein vind je een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen dichtbij, en er zijn meerdere speelpleintjes in de wijk. De Keen is ruim en groen opgezet en heerlijk rustig om te wonen.

Rustig wonen en toch alles dichtbij: er rijden twee buslijnen door de wijk, het treinstation is snel bereikbaar op de fiets en via de N389 ben je met de auto zo op de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze piekfijn afgewerkte woning met wauw-factor!

WAT VIND JE BINNEN?

Begane grond;
Je komt binnen in de hal met meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De hele begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft.

De doorzonwoonkamer is licht, ruim en stijlvol afgewerkt — werkelijk een plaatje! De grote inbouwkast met dubbele deuren is superpraktisch en houdt alles netjes opgeruimd.

De open keuken heeft een rechte opstelling aan twee zijdes en is voorzien van alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, qoocker, oven, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer. Hier kook je, leef je en geniet je samen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een halfvrijstaand ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Extra comfort door elektrische vloerverwarming en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig voorzien van laminaat en voelt verrassend ruim.

Op de overloop vind je de aansluiting voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats van de cv-installatie en warmtepomp.
Vanaf hier heb je toegang tot het dakterras op het westen, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers.

EN BUITEN?

De voortuin is volledig bestraat en voorzien van carport, waterkraantje en stroompunten. Geen autoruiten meer krabben in de winter en plek voor twee auto's voor je eigen deur.

De achtertuin en het balkon/dakterras liggen op het westen. Door de avondzon ben je gegarandeerd van lange zomeravonden. Vanaf het balkon geniet je van een mooi uitzicht en hier kun je zelfs genieten tot de allerlaatste zonnestralen van de dag!

Het elektrisch zonnescherm geeft extra comfort op warme dagen.

In de tuin vind je een berging en een achterom met een handige schuifpoort. Er is vanuit de berging nog een extra uitgang.
Meerdere stroompunten, verlichting en een waterkraantje maken het compleet.

WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT!

• Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt
• Volledig bestrate voortuin met carport
• Energielabel A++, zonnepanelen en warmtepomp aanwezig — helemaal klaar voor de toekomst
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
• Lichte doorzonwoonkamer met VT Wonen-sfeer en praktische inbouwkast
• Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Ruime badkamer met o.a. bad en aparte douche
• Achtertuin én dakterras op het westen
• Elektrisch zonnescherm
• Berging en achterom
• Water- en stroompunten in voor- en achtertuin
• Netwerkaansluiting in alle kamers
• Geweldige locatie; zowel natuur als voorzieningen op loopafstand

HOE WERKT HET?

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Dit biedlogboek toont alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Toon meer Toon minder