8311 PG Espel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Westermeerweg in Espel ligt deze bijzondere woning. Westermeerweg 47-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westermeerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Westermeerweg.
Landelijk wonen in Espel, dat kan zeker in deze buurt. Westermeerweg 47-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Espel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Espel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Westermeerweg 47-C is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westermeerweg en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westermeerweg 47-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westermeerweg 47-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 369.000
Westermeerw. 39-C
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Espelerpad 10-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Keggehof 17
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
Westermeerw. 59-A
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 489.000
Ankerpad 16-B
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Bredehof 26
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Turbine 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Bredehof 24
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 269.500
Noorderrand 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Bredehof 28
77 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Espel schatten we de waarde van Westermeerweg 47-C nu tussen € 416.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westermeerweg 47-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
