8311 BG Espel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Poldermolen in Espel ligt deze unieke en riante woning. Poldermolen 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poldermolen.
Ruim wonen in Espel, dan ben je hier aan het juiste adres. Poldermolen 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Espel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Espel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poldermolen 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Poldermolen 8 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermolen 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poldermolen 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Espelerweg 38-B
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leliestraat 20
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Westerrand 82
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Binnenkruier 19
181 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Binnenkruier 21
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Korenmolen 18
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Leliestraat 9
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leliestraat 40
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tollebekerw. 13
149 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jan Asselijn 2
154 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Espel schatten we de waarde van Poldermolen 8 nu tussen € 511.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poldermolen 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
