8311 BE Espel · Bijgewerkt op 5 april 2026
109 m² wonen · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 352.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Papiermolen in Espel ligt deze bijzondere woning. Papiermolen 15-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Papiermolen. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Espel, dat kan zeker in deze buurt. Papiermolen 15-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Espel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Espel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Papiermolen 15-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Papiermolen 15-B is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papiermolen en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Papiermolen 15-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Papiermolen 15-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
Papiermolen 7
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 348.000
Korenmolen 37
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Poldermolen 26
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 337.500
Paltrokmolen 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Korenmolen 33
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 259.000
Korenmolen 13
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 339.000
Korenmolen 11
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Turbine 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 479.500
Turbine 4
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Korenmolen 17
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Espel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Papiermolen 15-B op € 352.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Papiermolen 15-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)