8311 AK Espel
Bredehof 12-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Bredehof in Espel ligt deze bijzondere woning. Bredehof 12-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Espel, dat kan zeker in deze buurt. Bredehof 12-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Espel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 139 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredehof 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bredehof 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Espelerweg 38-B
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Westerrand 82
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leliestraat 40
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leliestraat 20
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Leliestraat 13
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Leliestraat 9
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Paltrokmolen 2
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Korenmolen 18
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Binnenkruier 21
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Noorderrand 33
105 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Espel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dronten 22.84 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 30.67 km · Treinstation
-
IJlst 32.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.378
- Waardetrend afgelopen jaar +1.15%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Espel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bredehof 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.