In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graafschedijk 65 Escharen is

€ 846.000 - 983.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Graafschedijk 65 5364 PR Escharen

203m²

7.755m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Graafschedijk in Escharen ligt deze karakteristieke en grote woning. Graafschedijk 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.755 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 426.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Escharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Graafschedijk 65 is gelegen in de fijne buurt Escharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Escharen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 7755 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graafschedijk 65 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.755 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 846.000 – 983.000
Woningwaarde
+7.45%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22530
Hypotheeksom € 914000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Graafschedijk 65

De WOZ-waarde van Graafschedijk 65 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafschedijk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Graafschedijk 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.58%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 8.23km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 10.41km - Treinstation
Nijmegen Goffert 12.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ester 0.76km - School
Basisschool De Sprankel 1.42km - School
Basisschool Hartenaas 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Graafschedijk 65 5364 PR Escharen

203m²

7.755m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graafschedijk 65 in Escharen ligt tussen de 846.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafschedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graafschedijk 65? Bekijk het complete waarderapport.