Woningwaarde van Cuykschesteeg 2 Escharen is
€ 490.000 - 569.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Cuykschesteeg 2 5364 PH Escharen
171m²
912m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cuykschesteeg in Escharen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Cuykschesteeg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 912 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cuykschesteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cuykschesteeg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Escharen, dat kan zeker in deze buurt. Cuykschesteeg 2 is gelegen in de fraaie buurt Escharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Escharen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 912 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cuykschesteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 912 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Cuykschesteeg 2 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuykschesteeg en 18.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Cuykschesteeg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.005
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cuykschesteeg 2 5364 PH Escharen
171m²
912m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cuykschesteeg 2 in Escharen ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Cuykschesteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cuykschesteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.