Witvensedijk 2 5296 KH Esch
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Witvensedijk in Esch ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Witvensedijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 513 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.100 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Esch, dat kan zeker in deze buurt. Witvensedijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Verspr huizen Esch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Esch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.771.000 - 2.058.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1800
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 513 m2
- Perceeloppervlakte 6100 m2
- Inhoud 1700 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witvensedijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Witvensedijk 2 is 1.495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witvensedijk en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Witvensedijk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.551
- Woningwaarde jaartrend +1.91%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witvensedijk 2 in Esch ligt tussen de 1.771.000 en 2.058.000 euro. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witvensedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witvensedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.