Prinseveld 28 5469 VX Erp

Sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, carport en royale uitbouw.

Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte en comfort. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is een lichte en open leefruimte ontstaan, met een gezellige woonkeuken die direct in verbinding staat met de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een praktische indeling is dit een woning met veel mogelijkheden.

De woning staat op een perceel van 219 m², in een rustige straat zonder doorgaand verkeer met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Begane grond
Via de entree met meterkast en een nette toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje kom je in de royale woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is hier een ruime en open leefruimte ontstaan met volop indelingsmogelijkheden. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een aparte eethoek.

De woonkeuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de leefruimte en is voorzien van een lichtstraat en een brede schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er veel daglicht binnenvalt.

De keuken heeft een warme, lichte uitstraling met diverse bovenkasten, een natuurstenen werkblad en een betegelde achterwand. Uiteraard is deze volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS-spoelbak.

Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste kast met de cv-installatie (Nefit Ecoline). Vanuit hier bereik je zowel de achtertuin als de inpandige garage.

De garage is verwarmd, voorzien van elektra en een extra keukenblok met warm en koud water. Via de oprit is deze bovendien bereikbaar met dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een ruime open zolder, momenteel in gebruik als opslagruimte.

Buitenruimte
De achtertuin biedt veel privacy en een fijn terras waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van borders met beplanting, verlichting en een druppelslang.
Een tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- Netjes onderhouden woning
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Dubbel glas (m.u.v. de zolder)
- Slaapkamers met rolluiken
- Achtertuin voorzien van druppelslang t.b.v. bewatering
- Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer
- Ruime oprit

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder