Morsenburg 38 5469 VH Erp

Royale twee-onder-een-kapwoning met levensloopbestendige indeling, garage, carport en zonnige tuin.

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een ideale combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen en volop ruimte voor een gezin. De begane grond is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een lichte tuinkamer en een luxe badkamer met slaapkamer op de begane grond. De verdiepingen bieden daarnaast volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten, waardoor je de woning volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen.

Met een woonoppervlakte van 141 m², een garage, carport en ruime oprit is dit een woning met verrassend veel leefruimte. Gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, dichtbij diverse voorzieningen, is dit een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen.

Begane grond
Via de entree met meterkast kom je in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang en de woonkamer.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De moderne tegelvloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling en vormen een uitstekende basis voor ieder interieur. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De open keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en een houten kastenwand met ingebouwde combi-oven. De inbouwspots boven het werkblad zorgen voor een prettige werkverlichting en versterken de moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een koelkast en een vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de fraaie tuinkamer. Dankzij de royale lichtstraat en de grote glazen schuifpui geniet deze ruimte van veel daglicht en een prachtige verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.

Via de gang bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond en de luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.

Vanuit de gang zijn tevens de inpandige garage en de achtertuin bereikbaar. De garage beschikt over elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden en is naar wens in te richten als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Dankzij de bergruimte achter de knieschotten is er bovendien voldoende plaats voor het opbergen spullen.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Met een combinatie van terras, gazon en kleurrijke borders is dit een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport en een inpandige garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

Bijzonderheden
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Lichte tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifpui
- Drie slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping
- Inpandige garage, carport en ruime oprit
- Verzorgde achtertuin met veel privacy

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de mogelijkheden die deze veelzijdige woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder