Morsenburg 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van 141 m², een garage, carport en ruime oprit is dit een woning met verrassend veel leefruimte. Gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, dichtbij diverse voorzieningen, is dit een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen.
Begane grond
Via de entree met meterkast kom je in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang en de woonkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De moderne tegelvloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling en vormen een uitstekende basis voor ieder interieur. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De open keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en een houten kastenwand met ingebouwde combi-oven. De inbouwspots boven het werkblad zorgen voor een prettige werkverlichting en versterken de moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een koelkast en een vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de fraaie tuinkamer. Dankzij de royale lichtstraat en de grote glazen schuifpui geniet deze ruimte van veel daglicht en een prachtige verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
Via de gang bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond en de luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.
Vanuit de gang zijn tevens de inpandige garage en de achtertuin bereikbaar. De garage beschikt over elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden en is naar wens in te richten als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Dankzij de bergruimte achter de knieschotten is er bovendien voldoende plaats voor het opbergen spullen.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Met een combinatie van terras, gazon en kleurrijke borders is dit een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport en een inpandige garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.
Bijzonderheden
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Lichte tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifpui
- Drie slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping
- Inpandige garage, carport en ruime oprit
- Verzorgde achtertuin met veel privacy
Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de mogelijkheden die deze veelzijdige woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 550.000
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groot Dorse. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Morsenburg 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Klein Dorse. 17 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Morsenburg 38 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsenburg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Morsenburg 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.32 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Helmond 't Hout 15.11 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 15.38 km · Treinstation
- Helmond 15.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Morsenburg 38 in Erp ligt tussen de 497.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morsenburg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morsenburg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.